Que faire quand le taux d’humidité est trop élevé dans sa maison ?

Un taux d’humidité élevé signifie que l’air ou les matériaux d’un logement accumulent une quantité excessive de vapeur d’eau. Cela se manifeste par divers désagréments tels que la condensation sur les fenêtres, l’apparition de moisissures, une peinture qui cloque, ou des textiles humides, pouvant même entraîner des troubles respiratoires comme l’asthme et les allergies. Idéalement, l’humidité intérieure doit se situer entre 50 % et 60 % pour assurer un confort optimal. Lorsqu’elle dépasse 65 %, l’air peine à évacuer l’excès d’humidité, favorisant ainsi la formation de gouttes d’eau sur les surfaces et de moisissures, signe d’un environnement trop humide.

Les causes d’un taux d’humidité élevé peuvent être multiples. Les plus fréquentes comprennent : infiltrations et dégâts d’eau dus à une fuite de toiture, un joint usé ou une canalisation rompue ; remontées capillaires, lorsque l’eau du sol remonte dans les murs poreux (briques, pierres, parpaings), notamment en l’absence de barrière d’étanchéité ; condensations et ponts thermiques dans les logements mal isolés, où les parois froides favorisent la condensation de la vapeur d’eau ; ventilation insuffisante qui ne renouvelle pas correctement l’air, accentuant l’humidité intérieure, notamment à cause des activités humides (cuisine, douche, séchage du linge à l’intérieur) ou de bouches d’extraction obstruées ; enfin, de mauvaises habitudes comme le non-renouvellement de l’air, le bouchage des grilles d’aération ou une concentration excessive de plantes, tissus humides ou animaux. Chaque cause identifiée nécessite une intervention rapide et spécifique pour éviter des dommages structurels et préserver la santé des occupants.

Un taux d’humidité élevé présente plusieurs dangers. Pour le bâtiment, cela peut entraîner fissures dans les murs et planchers, décollements d’enduits, peintures et papiers peints, effritement du plâtre, ciment ou béton, déformation et pourrissement de la charpente, du parquet et des meubles, développement de champignons lignivores comme la mérule qui attaquent bois et maçonnerie, risque d’affaissement des planchers, formation de salpêtre, déchaussement des briques, corrosion des éléments métalliques intégrés à la structure, etc. Pour la qualité de l’air intérieur, cela se traduit par une diffusion d’odeurs de moisi persistantes, la contamination de l’atmosphère par des substances issues des matériaux dégradés, le développement de moisissures, bactéries et acariens, ainsi que la libération de spores et composés organiques volatils (COV). Pour la santé des occupants, les risques incluent une augmentation de l’asthme, bronchite, rhinites allergiques, irritations des voies respiratoires, apparition de toux, congestion, maux de tête et fatigue.

Pour diagnostiquer un taux d’humidité élevé, il est essentiel de mesurer l’humidité relative pièce par pièce à l’aide d’un hygromètre numérique, un taux supérieur à 65 % indiquant un excès d’humidité. Cette mesure peut aussi être réalisée avec un humidimètre ou par sondage des murs et boiseries. L’observation visuelle complète ce diagnostic, à travers la recherche d’auréoles, taches sombres, moisissures, odeurs de moisi, condensation sur fenêtres, peinture qui cloque ou sol humide dans le vide sanitaire. Un diagnostic professionnel réalisé par BZH Qualité inclut thermographie, endoscopie et tests d’injection de traceur pour identifier précisément les causes des infiltrations ou remontées capillaires, afin de proposer un plan de réparation personnalisé.

Drainage périphérique
Pour limiter les infiltrations en sous-sol ou dans le vide sanitaire, un drainage est installé autour des fondations avec des tuyaux drainants reliés à un puisard ou système d’évacuation. Il empêche l’eau de stagner contre les murs et de provoquer de l’humidité capillaire.

Amélioration de la ventilation
Une mauvaise aération favorise l’accumulation d’humidité, c’est pourquoi BZH Qualité installe ou rénove des systèmes de ventilation adaptés. Ce dispositif extrait l’air vicié et insuffle de l’air frais pour améliorer la qualité de l’intérieur.

Hydrofugation des murs (injections)
Pour stopper les remontées capillaires, un produit hydrofuge est injecté dans la base des murs afin de créer une barrière étanche dans la maçonnerie.

Traitements complémentaires
Des solutions additionnelles incluent l’application de peintures anti-humidité, de membranes étanches et de traitements fongicides. L’installation de déshumidificateurs permet également de rétablir un taux d’humidité optimal.

Expertise locale en Bretagne : connaissance du climat océanique et des spécificités architecturales locales.

• Garantie décennale : 10 ans de couverture sur tous les traitements.
• Diagnostic précis et sur-mesure : thermographie, sondes hygrométriques, tests d’infiltration.
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